Вы присмотрели дом на https://dubai.etagi.com/realty_out/doma/ и задаетесь вопросом: стоит ли покупать недвижимость в Дубае? Покупать недвижимость в Дубае определенно стоит – для инвестиций. Этот не облагаемый налогом доход и низкие сборы за регистрацию ипотечного кредита являются одними из причин для покупки недвижимости в Дубае для проживания и инвестиций. Ниже дадим ответы на популярные вопросы для тех, кого интересует данная тема.
Разумно ли покупать недвижимость в Дубае?
Несмотря на неопределенность, сейчас самое подходящее время, чтобы начать инвестировать в Дубай. В связи с резким падением цен на недвижимость в ОАЭ в последние годы существует много возможностей купить недвижимость в Дубае по низкой цене.
Дает ли покупка дома в Дубае вид на жительство?
Да, вы можете купить недвижимость в Дубае в совместную собственность и при этом получить вид на жительство. Если вы покупаете недвижимость в совместном владении с кем-то, кроме вашей жены/мужа, ваша индивидуальная доля в покупке должна составлять 1 миллион дирхамов ОАЭ или более, чтобы вы могли претендовать на получение визы владельца в Дубае.
Как купить дом в Дубае?
Есть три варианта: купить новый строящийся дом, купить новый дом, который уже построен, или купить дом, перепроданный частным лицом.
В Дубае более половины сделок с недвижимостью — внеплановые продажи. Чем раньше вы покупаете, тем лучше могут быть цены, но сроки не всегда соблюдаются, и этот тип покупки более рискован. Для внеплановых покупок рекомендуется обращаться к проверенным застройщикам. Они предлагают большие гарантии, но и имеют самые требовательные условия оплаты.
Вы не будете обязаны пользоваться услугами специалиста по недвижимости для поиска, но, безусловно, желательно воспользоваться помощью агента по недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Если вы считаете, что можете обойтись без агента, также можно напрямую связаться с застройщиком.
Ваш агент сможет провести вас через все этапы поиска и покупки дома в Дубае. Он будет отвечать за поиск, организацию посещений и управление процедурами. Конечно, в обмен на ваши услуги вы получите комиссию в размере примерно 2,5% от продажной цены.
Прежде всего, вам нужно будет указать все ваши критерии поиска: бюджет, тип и размер недвижимости, местоположение, покупка построенной или незапланированной. Для этого первого шага вам даже не нужно быть в эмирате и все можно сделать на расстоянии вытянутой руки.
